Verdt å vite om boliglån!

Det kan oppleves svært forvirrende å skulle manøvrere seg fram i alt man burde kjenne til når man skal ta opp boliglån. Hva rentesats, beløp, nedbetalingstid og gebyrer angår, så er dette noe som varierer fra bank til bank. Men det finnes selvfølgelig noen generelle faktorer man må ta stilling til når man ønsker å komme på boligmarkedet og derfor må søke om boliglån. Først og fremst må du kunne stille med en egenkapital på 15 prosent. Denne kan komme i form av for eksempel penger fra BSU-konto, forskudd på arv, sikkerhet i egen (hvis du allerede er huseier) eller i foreldres bolig. Når du har egenkapitalen er du en god kandidat for et boliglån hos banken. Mange foretrekker å søke om boliglån i banken man allerede er og har vært kunde hos i mange år. Kanskje har du allerede et annet lån der? Da kan du nemlig få en bedre avtale om boliglån her enn i andre banker. Samtidig lønner det seg nok å sammenligne lånebetingelsene i flere banker for å finne et boliglån som passer din økonomiske situasjon best. Det er viktig at du vurderer din egen betalingsevne i forkant slik at du ikke ender opp med å låne mer penger enn det du har mulighet til å betale tilbake.
Finn det beste boliglånet for akkurat deg!

Den nominelle renten på boliglån er stadig i endring, men per i dag ligger den på mellom 2,69 og 4,55 prosent. Det er dog ikke den nominelle, men den effektive renten som er viktigst. Dette er nemlig den rentesatsen som inkluderer andre gebyrer og omkostninger som du må betale, for eksempel etableringsgebyr. Dette er priser som varierer fra bank til bank. Det finnes utallige finansielle aktører som du kan søke om boliglån hos, alt fra de større nasjonale bankene som SpareBank1 og Nordea, til mindre og mer lokale aktører i ditt nærområde. Heldigvis finnes det mange nettsider som sammenligner boliglån hos forskjellige banker slik at du enklere kan få en oversikt over hvem som tilbyr hva. Det lønner seg absolutt å være kontakt med flere banker samtidig. På denne måten vil de konkurrere om å få deg som kunde og kan derfor kunne gi deg en enda bedre avtale. Banken tar alltid pant i boligen din som sikkerhet hvis du ikke skulle betjene lånet ditt. Prisen for pantetableringen betaler du, og dette er vanligvis omtalt som et tinglysningsgebyr.